Membeli "Dream Home" adalah salah satu pencapaian kehidupan yang mendahului senarai baldi setiap orang. Sama ada anda lebih suka sebuah loteng perkotaan moden atau rumah pinggir bandar yang luas dengan pagar piket putih, kebanyakan daripada kami berharap untuk mencari rumah yang terasa seperti itu dibuat khusus untuk keluarga kami. Walau bagaimanapun, mencari rumah impian anda datang dengan pertimbangan yang berbeza daripada pembelian hartanah lain yang lain. Kerana anda mungkin akan bertujuan untuk tinggal di hartanah untuk masa hadapan, anda akan mahu mencari harta yang akan membuat anda dan keluarga senang untuk jangka masa panjang. Jangan takut untuk menjadi pemilih dan tahan sehingga anda mendapati rumah yang terasa betul. Bagaimana anda boleh memberitahu bahawa anda telah menemui tempat yang sempurna anda? Kebanyakan orang mengatakan anda hanya akan tahu. Sehingga itu, gunakan 10 Faktor Paling Penting untuk Membeli Rumah Impian Anda untuk memastikan anda mencari di kawasan yang betul.
1. Ciri-ciri yang Anda Sentiasa Dikehendaki:
Selamat, mencari rumah impian anda! Anda sepatutnya. Adalah penting untuk pergi ke pembelian ini dengan minda baru. Pada masa lalu, anda mungkin mencari harta yang memenuhi keperluan anda - ia mempunyai bilik tidur yang cukup untuk seluruh keluarga atau perjalanan untuk bekerja adalah angin. Ini berbeza. Rumah impian lebih banyak mengenai memenuhi kehendak daripada memenuhi keperluan. Jangan takut untuk membuat senarai keinginan yang besar. Senarai kehendak semua orang berbeza. Ada yang mungkin bermimpi bangun setiap pagi untuk menonton matahari terbenam di atas tasik manakala yang lain berharap untuk gunung-gunung yang indah. Walaupun anda mungkin suka berfikir mempunyai pusat kecergasan komuniti hanya beberapa langkah jauhnya, pasangan anda mungkin lebih suka tenang di dalam rumah tunggal. Mintalah setiap orang dalam keluarga anda membuat senarai ciri yang mereka inginkan. Kemudian, pangkat setiap ciri tersebut dengan kepentingannya. Walaupun tidak mungkin anda akan mencari harta yang akan menanggalkan setiap kotak dalam senarai ini, latihan ini akan membantu anda memberi tumpuan kepada sifat yang bekerja untuk anda semua. Sebelum anda mula-mula melihat tip-tip orang dalam ini tiada siapa yang akan membeli rumah anda.
2. Kawasan Kejiranan dan Sekitar:
Ingat, bahawa harta anda tidak wujud dalam gelembung. Ia adalah sebahagian daripada komuniti yang lebih besar yang anda akan wujud setiap hari. Dengan itu, sangat kritikal bahawa anda mendapati kejiranan yang sesuai dengan keperluan anda sebelum membeli. Adakah anda melarikan diri yang hebat yang memberi anda semua ketenangan hutan yang terpencil atau tan tenaga dari pusat bandar yang sibuk? Adakah anda ingin berjalan ke kedai kopi setiap pagi atau adakah anda lebih suka tidak bersaing dengan jiran yang berpengalaman? Apa sahaja kehendak hati anda, jangan ragu untuk melakukan penyelidikan anda sebelum memulakan carian anda. Ambil memandu dan luangkan masa di sana, jika boleh. Keluar untuk makan di restoran tempatan dan berjalan-jalan melalui taman berdekatan. Sebaik sahaja anda mencari kawasan yang anda suka, biarkan agen hartanah anda tahu. Dia akan menggunakan maklumat ini untuk menumpukan pada menunjukkan anda akan berasa selesa.
3. Lokasi dan Saiz Lot:
Banyak yang sering menjadi perhatian ketika datang untuk membeli harta, tetapi harus berada di garis depan pikiran pembeli. Ia adalah satu perkara tentang harta yang tidak boleh diubah. Fikirkanlah: Anda boleh mengetuk rumah dan membina semula dari awal, tetapi tanpa mengira perubahan yang anda buat, banyak perkara akan tetap sama. Apabila melihat ciri-ciri tertentu, pertimbangkan lokasi dan saiz lot dengan teliti sebelum menghantar tawaran. Adakah anda lama untuk halaman belakang cukup besar untuk anak-anak anda berjalan di dalam? Adakah banyak mempunyai pandangan bahawa anda boleh melihat diri anda menikmati selama bertahun-tahun yang akan datang? Jika apa-apa tentang perkara itu kelihatan seperti kompromi kepada anda, jangan teragak-agak untuk pergi. Ia akan lebih mudah untuk mencari harta benda yang sama di tempat yang lebih baik daripada yang akan terus meneruskan untuk mendapatkan hari lokasi yang kurang dari-cukup dan dalam sehari.
4. Zaman Harta:
Apabila datang untuk membeli rumah, terutamanya rumah yang anda fikirkan untuk sepanjang hayat anda, umur membuat perbezaan. Membeli rumah yang lebih tua dan jenama baru masing-masing mempunyai kebaikan dan keburukan mereka, maka sedar akan apa yang anda daftar sebelum anda menyerahkan tawaran. Adakah anda menghancurkan daya tarikan yang tidak dapat dinafikan yang ditawarkan oleh rumah lama? Adakah anda jatuh cinta dengan harta benda yang ditawarkan sendiri yang dibina di dumbwaiter dan tangga hamba yang tersembunyi. Jika demikian, kembalikan carian anda kepada berlian bersejarah ini-dalam kasar. Walau bagaimanapun, sedar bahawa rumah yang lebih tua cenderung memerlukan lebih banyak TLC daripada rakan-rakan baru mereka. Secara berurutan, adakah harta ideal anda tidak memerlukan kerja lebih daripada mengubah kunci di pintu depan. Adakah anda memimpikan sebuah almari yang cukup besar untuk memegang almari pakaian anda yang lebih besar dan mandi induk yang diperbaharui yang merasakan seperti spa? Dalam hal ini, pembinaan baru mungkin lebih baik. Jika anda boleh masuk di tingkat bawah, anda mungkin boleh memilih ciri-ciri tertentu semasa rumah sedang dibina dan menyesuaikannya lagi ke citarasa anda.
5. Gaya Rumah Ideal Anda:
Sama ada gaya hidup atau estetik sebenar harta anda, anda ingin memastikan rumah anda adalah satu yang anda akan berasa bangga untuk menarik setiap hari. Memandangkan bagaimana rumah melihat adalah salah satu perkara pertama yang anda (dan orang lain) notis tentang harta, mencari gaya rumah yang sesuai dengan keperibadian anda adalah sangat penting. Rumah tunggal membuat pilihan yang hebat untuk mereka yang ingin kebebasan menyesuaikan harta dengan spesifikasi yang tepat. Kehidupan kondominium adalah untuk mereka yang ingin memiliki rumah sendiri sementara masih mempunyai akses ke kemudahan gaya hotel. Kehidupan di bandar menawarkan kompromi antara kedua, tetapi setiap persatuan adalah berbeza, jadi pastikan anda mengetahui dasar yang berkaitan dengan setiap komuniti. Sebaik sahaja anda tahu gaya hidup yang anda suka, fokuskan pada estetik. Sebuah komuniti kondominium moden dan minimalis jelas kelihatan seperti malam dan hari dari harta tunggal Victoria. Semasa anda pergi ke hari anda, fikirkan jenis rumah yang anda lihat. Buat catatan tentang orang yang anda dapat melihat rumah panggil dan gaya mana yang menjadi pertandingan yang lengkap.
6. Jumlah Hak Angkasa:
Caranya ketika mencari rumah impian anda adalah memikirkan berapa banyak ruang yang anda perlukan. Membeli rumah yang terlalu kecil untuk keluarga anda akan menyebabkan anda sentiasa berusaha untuk mengkonfigurasi ruang untuk menjadikannya berfungsi untuk anda. Dalam urat yang sama, membeli harta benda yang terlalu besar akan membolehkan anda menyebar, tetapi akan mengurangkan kos yang besar. Fikirkan tentang ruang yang anda tinggali sekarang. Bagaimana perasaannya? Adakah anda mempunyai bilik tidur yang mencukupi atau mempunyai beberapa ahli keluarga yang perlu berkongsi? Adakah terdapat penyimpanan yang cukup untuk semua barang-barang anda? Selain mempertimbangkan keadaan hidup semasa anda, anda juga perlu mempertimbangkan rancangan anda untuk masa depan. Jika anda fikir anda mungkin membuat penambahan kepada keluarga anda tidak lama lagi, merancang untuk sedikit ruang tambahan. Idealnya, anda akan mahukan satu medium gembira yang akan memberi ruang kepada anda untuk tidak berkembang dengan baik.
7. Tata letak yang Anda suka:
Tidak semua rakaman persegi dibuat sama, di mana pelan lantai dimainkan. Sekiranya anda membandingkan dua harta yang 2,000 kaki persegi, seseorang boleh mendedikasikan sebahagian besar ruang ke ruang tamu sementara yang lain dapat menumpukan pada bilik tidur yang lebih luas. Walaupun mungkin untuk mengubah reka bentuk pelan lantai anda selepas berpindah ke rumah, ia adalah proses yang panjang yang memerlukan komitmen masa dan kewangan yang besar. Kecuali anda sangat berguna, ia adalah satu projek yang memerlukan pengambilan sebuah pasukan kontraktor. Pastikan anda menumpukan pada mencari susun atur yang hampir sempurna untuk anda. Gambar diri anda dengan menggunakan ruang semasa anda berjalan melalui harta itu. Fikirkan perkara yang anda ingin lakukan sepanjang tahun yang anda habiskan di rumah impian anda. Jika anda bangga menjadi tuan rumah pesta percutian keluarga setiap tahun, pertimbangkan rancangan konsep terbuka yang akan menjadi tetamu anda dengan banyak ruang untuk berkeliaran. Walau bagaimanapun, jika setiap ahli keluarga anda rela memiliki ruang peribadi mereka, susun atur yang lebih tradisional mungkin menjadi pilihan yang lebih baik.
8. Potensi untuk Projek Masa Depan:
Malah rumah impian anda memerlukan sedikit penyesuaian - sepatutnya. Sama ada anda telah menghabiskan beberapa tahun yang ingin dapur gaya koki, oasis belakang rumah di tepi kolam renang, atau ruang media yang ditipu, itu tidak mungkin bahawa ciri-ciri tersebut akan betul-betul spesifikasi anda dari saat anda menandatangani surat ikatan itu. Perhatikan berapa banyak penyesuaian yang diperlukan dalam setiap harta yang anda lihat. Jujurlah pada diri sendiri tentang berapa banyak kerja yang anda dapat mengendalikan, walaupun ia berlaku perlahan dari masa ke masa. Jika anda tahu cara anda menggunakan alat kuasa, pastikan anda baik-baik saja dengan pelaburan masa yang diperlukan. Jika anda lebih suka mempunyai seorang profesional melakukan pekerjaan itu, bersiaplah untuk mengetepikan sebilangan besar perubahan. Fikirkan tentang projek-projek yang besar dan kecil - segala-galanya dari lukisan ruang makan untuk sepenuhnya memasuki bilik mandi utama anda. Jika anda memerlukan inspirasi pengubahsuaian, periksa 10 Reka Bentuk Mudah Mudah Untuk Mandi Master anda. Ingat, bahawa tidak semuanya perlu dijaga dengan serta-merta, tetapi anda akan ingin tahu tentang berapa banyak kerja yang diperlukan untuk mengubah harta itu ke rumah impian yang anda tunggu.
9. Kos yang Membuat Anda Nyaman:
Ini bukanlah faktor yang paling menyeronokkan untuk difikirkan, terutamanya apabila dibandingkan dengan peningkatan dan estetika. Tetapi, jika kos tidak dipertimbangkan, rumah impian anda mungkin akan menjadi lebih bimbang daripada melarikan diri. Cuba untuk tidak membentangkan diri dengan anggaran belanjawan anda. Ingat bahawa terdapat lebih banyak kos untuk dipertimbangkan daripada pembayaran hipotek bulanan. Anda juga harus mempertimbangkan cukai tempatan, kos utiliti bulanan, dan yuran persatuan apabila membeli. Sebaik sahaja anda menyerahkan tawaran pada hartanah, semoga ejen anda bersentuhan dengan penjual. Dia boleh bertanya boleh meminta mereka memberikan pecahan purata bulanan dan tahunan mereka. Nota tambahan berhati-hati: Perlu diingat bahawa kos ini akan tetap konsisten dari masa ke masa. Anda masih perlu memaklumkan kepada mereka jika keadaan anda berubah seperti persaraan atau pemberhentian yang diharapkan.Biarkan sedikit ruang pernafasan dalam anggaran anda, supaya anda merasa selesa tinggal di rumah impian anda selama bertahun-tahun yang akan datang.
10. Kompromi Anda Boleh Menangani:
Sebaiknya anda sedar akan apa yang anda sukai di rumah impian anda, sama pentingnya untuk mengambil saham di mana aspek homeownership akan membuat anda sengsara. Dengan cara itu, anda boleh membimbing carian rumah anda dari sifat-sifat tersebut dan mengelakkan pengalaman hidup idealis anda dicemari oleh ciri yang anda tidak dapat berubah. Sekiranya anda tidak boleh hidup di atas jiran anda, tumpuan mencari harta yang lebih kecil yang akan membolehkan anda mempunyai lebih banyak ruang pernafasan di tempat anda atau meluaskan kawasan sasaran anda ke ruang yang kurang berpenduduk. Jika anda benar-benar tidak dapat mematuhi idea untuk menghabiskan hujung minggu anda melakukan penyelenggaraan kolam yang luas, berhati-hati untuk membeli harta yang termasuk satu, walaupun anda suka seluruh rumah. Setiap harta akan datang dengan semacam kompromi, tetapi apabila anda bercakap tentang rumah impian anda, mereka harus merasa sedikit. Sebagai peraturan, jika anda meluangkan lebih banyak masa selepas pertunjukan memfokuskan pada satu aspek yang tidak diingini dari sesuatu harta alih-alih beberapa kualiti yang baik yang ditawarkannya, kompromi itu juga tidak berbaloi.
Semua orang patut mencari rumah impian mereka. Dengan jumlah penyelidikan yang tepat, adalah mungkin. Gunakan faktor-faktor penting sebagai titik pertimbangan ketika anda dan keluarga anda memulakan proses pembelian rumah. Mereka akan membantu anda menumpukan pada sifat-sifat yang mesti dimiliki oleh harta untuk menjadi sempurna. Apa yang anda tunggu? Tidak ada sebab untuk menunggu impian anda menjadi kenyataan. Beritahu kami tentang rumah impian anda. Jika anda telah menemuinya, apakah faktor yang penting dalam membantu anda membuat keputusan itu?
