Buat Kebanyakan Anggaran Pengubahsuaian Rumah Anda

2024 Pengarang: Simon Jenkins | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-09 07:16

Jadi anda akan mengubahsuai … hebat! Tetapi sekarang apa? Anda mempunyai angka total yang boleh dibelanjakan untuk pengubahsuaian rumah anda, tetapi bagaimana anda akan mendekati proses reka bentuk supaya anda mendapatkan hasil akhir yang anda mahukan dan pengalaman lancar? Jeffrey Douglas dari Douglas Design Studio menerangkan dengan tepat apa yang perlu anda lakukan apabila anda merancang dan menjalankan pengubahsuaian rumah.

• Anda adalah sebahagian daripada proses ini. Anda tidak boleh menyewa orang dan kemudian pergi, mengharapkan mereka melakukan segala-galanya. "Anda adalah Ketua Pegawai Eksekutif projek anda sendiri," katanya. Anda perlu tahu apa soalan untuk bertanya dan cara bertanya kepada mereka."
• Anda membina sebuah pasukan. Untuk pengubahsuaian rumah, pasukan anda perlu memasukkan semua pemain, dari arkitek kepada pereka dalaman kepada penghias.
• Anda bertanggungjawab. Akhirnya, itu rumah dan wang anda. Percayalah kepada pasukan anda kerana mereka profesional, tetapi jangan terlalu kuat.

Pelanggan

Sebagai pemilik rumah dan pelanggan, anda menetapkan nada untuk projek itu. Anda meletakkan harapan anda untuk projek-projek dan kualiti kerja. Sebelum menyewa sesiapa, anda harus bermula dengan senarai kehendak dan mengembangkan senarai pertanyaan utama yang anda ingin jawab.

Arkitek

Arkitek adalah orang yang "program ruang anda," kata Douglas. Dia akan menerjemahkan senarai keinginan anda menjadi realiti. Menurut pakar Bob Villa, kos arsiteknya adalah sekitar 10 persen dari total proyek, sementara HomeBuilder.com mengutip angka itu sekitar 15-20 persen dari proyek pengubahsuaian rumah, jelasnya.

Kontraktor

Apabila arkitek telah menyelesaikan lukisan, kontraktor adalah orang yang membacanya dan menerjemahkannya ke dalam pelbagai pekerjaan yang perlu dilakukan. Untuk individu ini - dan untuk anda - masa adalah wang, organisasi yang begitu baik dan membuat keputusan yang lebih baik terlebih dahulu adalah bermanfaat.

Pereka dalaman

Ini adalah orang yang membayangkan bagaimana anda akan hidup di dalam ruang dan bagaimana anda akan menggunakannya. Mereka akan mahukan maklumat terperinci tentang pemikiran anda mengenai projek dan cara anda hidup setiap hari. Biasanya, pereka bentuk menyumbang 12-15% dari bahagian dalaman kos pengubahsuaian rumah.

MoreINSPIRATION

Satu lagi nasihat utama Douglas memberikan: Simpan 15% daripada jumlah projek di poket belakang anda tanpa memberitahu sesiapa, supaya jika makeover rumah anda melebihi anggaran, anda boleh mengendalikan tambahan.

Kos dan Nilai

Apabila menghampiri pengubahsuaian rumah secara keseluruhan, sentiasa ingat kos berbanding nilai. "Ini mengenai faktor keinginan," kata Douglas. "Saya percaya bahawa apabila ada elemen yang direka dengan baik, orang dapat membayangkan diri mereka tinggal di sana."