Anda akhirnya bersedia untuk membeli rumah anda sendiri, tetapi pilihannya amat menggembirakan. Apa-apa lawatan ke laman web hartanah menjanjikan anda beratus-ratus sifat-sifat berpotensi, dari lot kosong hingga rumah-rumah yang berabad lamanya. Salah satu keputusan yang paling penting untuk dibuat - dan sesuatu yang perlu anda pilih sebelum anda memulakan membeli-belah - adalah sama ada anda lebih suka membina berbanding membeli rumah. Kedua-duanya mempunyai kebaikan dan keburukan tertentu yang secara drastik mempengaruhi pengalaman rumah baru anda. Lihatlah bangunan berbanding pembelian dari setiap sudut untuk menentukan sama ada anda mahu rumah baru atau jika anda lebih suka rumah yang ada dan semua daya tarikannya.
5 sebab untuk dibina
Membina rumah anda sendiri memerlukan masa dan kesabaran, tetapi anda akan diberi ganjaran dengan tempat yang anda boleh hubungi rumah. Beberapa faedah bangunan termasuk:
- Pendekatan khas.Apabila membina rumah anda, anda boleh memilih dari katalog pelan lantai atau bahkan merangka satu dari awal. Ini bermakna membina rumah yang masuk akal untuk anda dan keluarga anda. Sama ada anda koki rumah lima bintang, liar tentang sukan atau menghiburkan, anda boleh mendapatkan apa yang anda perlukan, dan bukan hanya bekerja dengan apa yang anda ada.
- Tiada kejutan.Anda mungkin pernah mendengar kisah-kisah seramai: Keluarga membeli rumah yang sedia ada hanya untuk mencari ia diisi dengan acuan atau penuh dengan masalah asas. Membina cara baru anda tidak akan mempunyai apa-apa kejutan atau risiko yang datang bersama dengan pembelian rumah yang sudah ada.
- Tiada pengubahsuaian.Rumah yang lebih murah boleh tiba-tiba menjadi lubang wang ketika dapur memerlukan pekerjaan usus yang lengkap atau semua permaidani perlu diganti. Kerana anda merekabentuk binaan baru betul-betul seperti yang anda mahu, anda tidak perlu apa-apa pengubahsuaian yang mahal untuk beberapa tahun. Ini mengurangkan tekanan dan kos, jadi anda boleh menikmati rumah anda selepas tarikh pindah.
- Rumah lebih bijak.Rumah baru boleh dibina dengan automasi dan kecekapan dalam fikiran. Dari peralatan yang lebih baik ke panel solar, rumah baru bermakna teknologi baru. Bukan sahaja ini menjadikan rumah anda lebih bijak, tetapi rumah yang lebih cekap lebih mudah pada belanjawan anda apabila tiba masanya untuk membayar tagihan utiliti yang buruk ini.
- Waranti.Pembina rumah yang paling bereputasi menawarkan jaminan apabila anda membina. Waranti biasanya meliputi isu-isu kosmetik (berfikir cat dan grout) selama setahun dan isu-isu mekanikal (seperti elektrik dan paip) untuk dua. Ini bermakna jika anda mempunyai sebarang masalah, anda boleh mempunyai pakar menjaga rumah anda secara percuma. Membeli rumah bermakna anda bertanggungjawab untuk kos dan pembaikan dari hari anda mengambil milik.
5 sebab untuk membeli
Bukan semua orang adalah jenis binaan-anda sendiri, dan itu masuk akal. Membeli rumah anda pasti mempunyai manfaatnya, termasuk:
- Rangka masa yang lebih ketat.Pemulihan purata untuk melayakkan, membeli dan membeli rumah adalah satu hingga dua bulan. Sebagai perbandingan, masa membina purata bagi rumah baru ialah tujuh bulan. Jika anda sudah bersedia untuk bergerak ASAP dan tidak mahu menyewa semasa anda membina, membeli rumah lebih masuk akal.
- Kawasan kejiranan yang ditubuhkan.Kebanyakan pembinaan baru tinggal dalam perkembangan baru, yang mungkin bermakna pembinaan bising dan kekurangan kemudahan. Membeli rumah yang sedia ada bermakna kejiranan yang lebih mantap, di mana anda tahu apa yang diharapkan sejauh perasaan umum kawasan tersebut. Anda juga boleh bercakap dengan jiran yang berpotensi untuk melihat apa yang mereka suka dan tidak suka mengenai sesuatu kawasan.
- Landskap matang.Jika anda suka idea pokok-pokok dan taman-taman yang subur, rumah yang sedia ada adalah pertaruhan terbaik anda. Rumah baru memerlukan landskap baru, sementara membeli yang sedia ada memberikan anda akses kepada pokok yang lebih matang dan ruang landskap.
- Lebih banyak rundingan.Rumah-rumah yang ada memberi anda banyak bilik yang goyah ketika merujuk kepada rundingan harga. Perkara-perkara yang mungkin anda lihat sebagai kelemahan - memikirkan permaidani yang lelah - menjadi cip tawar-menawar untuk anda dan ejen anda. Binaan baru berharga berdasarkan bahan dan kontraktor, jadi anda tidak akan mempunyai satu tan ruang untuk merundingkan harga yang lebih baik. Jika anda membeli-belah murah, pembaik-harga pada harga murah membantu anda tinggal dalam bajet.
- Kurang tekanan.Baiklah: Membangun rumah baru adalah stres. Dari pemilihan bahan kepada kelewatan pembinaan, tiada binaan tanpa cegukan. Apabila membeli rumah yang sedia ada, semua yang perlu anda lakukan ialah memilih yang anda suka. Tidak ada kelewatan, tiada keputusan besar, tiada kontraktor yang lemah: hanya anda dan tempat baru anda.
Membuat pilihan membeli bangunan berbanding membeli cara memeriksa cara hidup anda dan bagaimana ia mencerminkan rumah anda. Bagi sesetengah orang, idea bermula dari awal dan menyemak senarai yang mesti ada menarik. Bagi yang lain, persekitaran tekanan rendah dan tawaran yang lebih baik yang terdapat di pasaran rumah yang sedia ada lebih masuk akal. Sama ada jalan, menentukan apa yang anda mahu dari hari pertama meletakkan anda di jalan untuk rumah yang tepat untuk anda.
Apakah pendirian anda untuk membina berbanding membeli rumah? Adakah anda lebih suka satu kaedah berbanding yang lain? Beritahu kami di bawah!
