Ringkasnya, rumah modular adalah rumah yang dibina di bahagian-bahagian di dalam ruang jenis kilang, kemudian diangkut dalam bahagian ke laman rumah dan dipasang dan disiapkan di tapak oleh pembina. Setiap bahagian rumah modular bergerak melalui penetapan kilang, lulus pemeriksaan di bawah kawalan kualiti selepas setiap langkah pembinaan. Setelah selesai, bahagian ini, yang dipanggil modul, dilindungi dan dilindungi kemudian dihantar ke destinasi akhir mereka. Modul-modul itu kemudian dipasang dengan kren pada asas yang telah dibuat dan disatukan dengan profesional, dengan keperluan pembinaan rumah lain yang disiapkan oleh pembina (seperti paip, elektrik, dan sebagainya).
Kandungan
- 1 Apakah Rumah Modular?
- 2 Reka Bentuk Rumah Modular
- 3 Kos Rumah Modular
-
4 Kebaikan dan keburukan rumah-rumah modular
- 4.1 Manfaat Rumah Modular
- 4.2 Kelemahan Modular Homes
- 5. Kesimpulan
Apakah Rumah Modular?
Sesetengah rumah modular sangat asas dalam reka bentuk dan, untuk keberkesanan kos, akhirnya menyerupai rumah mudahalih atau rumah yang diperbuat double-wide. Ini dan hakikat bahawa modul rumah modular berpindah dari satu lokasi ke tempat lain membuat sesetengah orang mengandaikan bahawa rumah modular adalah sama dengan rumah mudah alih. Ini bukan kes - rumah modular dan mudah alih sebenarnya berbeza. Contohnya, apabila dipasang di tempat, rumah modular kekal dengan cara yang sama dengan rumah tradisional kekal kepada asas. Mereka hanya dibina di tempat yang berbeza daripada alamat akhir mereka - di luar tapak, bertentangan dengan di tempat. Rumah mudah alih boleh, pada bila-bila masa, dipindahkan ke lokasi lain sepenuhnya berdasarkan yayasan yang relatif sementara.
Reka Bentuk Rumah Modular
Terdapat pelbagai pilihan reka bentuk untuk rumah modular. Hanya kerana rumah modular dibina di luar tapak tidak bermakna pemilik rumah tidak mempunyai pilihan reka bentuk. Malah, rumah modular boleh disesuaikan mengikut reka bentuk; mereka berbeza-beza mengikut saiz dan gaya seperti di rumah yang dibina secara tradisional. Untuk memudahkan penyesuaian dan kualiti reka bentuk, banyak syarikat rumah modular termasuk perkhidmatan oleh jabatan kejuruteraan dalaman dengan menggunakan Computer Aided Design (CAD Aided Design). Dengan perisian itu, hampir semua pelan rumah boleh ditukar menjadi rumah modular.
Kos Rumah Modular
Pokoknya: Rumah modular boleh menyimpan banyak wang, secara amnya. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor: Pertama, mereka dibina dengan cekap dan cepat, selama beberapa minggu dan bukan bulan. Kedua, pemeriksaan dijalankan sepanjang setiap fasa pembinaan dan siap sebelum rumah modular diangkut. Bagaimanapun, dikatakan, adalah penting untuk diingat bahawa rumah modular boleh berbeza-beza mengikut harga seperti rumah tradisional, bergantung kepada penyesuaian, bahan, dan kerumitan reka bentuk. Selain itu, kerja-kerja elektrik, paip, dan salur dikecualikan daripada kos pembinaan rumah modular, jadi kos akhir rumah yang dipasang boleh kira-kira 20% lebih tinggi daripada kutipan pembinaan.
Bagi mereka yang mencari untuk membiayai, anda boleh mendapatkan pinjaman rumah untuk rumah modular yang sama seperti rumah yang dibina secara tradisional. Begitu juga, premium insurans dan cukai untuk kedua-dua jenis rumah adalah sama juga.
MoreINSPIRATION
Kebaikan dan keburukan rumah-rumah modular
Manfaat Rumah Modular
Keberkesanan kos. Rumah modular, kerana teknologi CAD dan keupayaan moden, biasanya kelihatan sangat mirip dengan rumah yang dibina secara tradisinya, tetapi mereka jauh lebih cekap untuk membina. Ini adalah kerana persekitaran kilang yang terkawal iklim, yang membolehkan masa pembinaan yang lebih cepat tanpa kekangan cuaca. Lebih banyak masa yang diperlukan untuk rumah yang akan dibina, semakin mahal ia akan menjadi.
Jangka masa pembinaan yang pendek. Kerana rumah-rumah modular dibina di dalam, mereka tidak berada di belas kasihan semulajadi atau kesan. Cuaca, suhu, kelembapan, angin - tidak ada yang benar-benar menjejaskan atau menangguhkan pembinaan rumah modular, yang bermaksud bahawa rumah modular boleh dibina pada dua atau tiga minggu (purata) berbanding bulan. Satu lagi dua hingga empat minggu perlu dianggarkan untuk pembina untuk memasang modul selepas penghantaran.
Nilai Penilai Sama seperti Rumah Tradisional. Rumah modular telah ditunjukkan mempunyai nilai penilaian yang sama (baca: praktikal sama) sebagai rumah tradisional yang dibina di lokasi. Kerana mereka adalah struktur tetap, mereka tidak mempunyai stigma sementara yang berkaitan dengan rumah mudah alih, dan sebenarnya dianggap "harta benda." Ini, dan hakikat bahawa rumah modular menghargai nilai daripada menyusut seperti rakan-rakan rumah mereka yang bergerak, bermaksud bahawa pembiayaan adalah sama dengan rumah tradisional juga.
Boleh Menggabungkan Ruang dan Ruang Merangkak. Bagi mereka yang tinggal di iklim di mana ruang dan ruang menjalar adalah kelebihan di rumah, rumah modular boleh menampung keperluan tersebut dengan dibina sama ada.
Pelbagai Pilihan Reka Bentuk. Tidak seperti rumah mudah alih atau pembuatan, yang merupakan susunan datang, sebagai rumah modular boleh diubahsuai dari peringkat reka bentuk siap sepenuhnya. Dari gaya tradisional hingga ke gaya kontemporari untuk segala-galanya di antara, rumah modular boleh memenuhi apa-apa spesifikasi gaya dan estetika.
Mudah pada Alam Sekitar. Kebanyakan rumah modular direka dan dibina sedemikian rupa untuk menjadi cekap tenaga, terutamanya berkaitan dengan tingkap dan kualiti penebat. Ini mengurangkan kos pemanasan dan penyejukan, yang pada akhirnya memerlukan kurang permintaan tenaga untuk beroperasi dengan berkesan, yang lebih baik untuk keseluruhan alam sekitar.
Kelemahan Modular Homes
Pembayaran Diperlukan Depan. Rumah modular memerlukan pembina dibayar sepenuhnya sebelum pembinaan rumah selesai. Ini memerlukan sama ada rizab tunai besar atau pinjaman pembinaan melalui peniaga rumah modular.
Spektrum Kualiti yang Penting. Sama seperti pembinaan secara umum, pasaran mengandungi pelbagai pembekal rumah modular dari segi kualiti dan harga. Ia bukan satu kaedah pembinaan yang bersesuaian. Penyelidikan dan membeli-belah di sekitar diperlukan untuk memastikan produk akhir memenuhi jangkaan anda.
Masa Tunggu yang berbeza. Jika dibandingkan dengan rumah mudah alih, atau perkilangan, rumah modular cenderung memerlukan masa menunggu lebih lama sehingga anda boleh masuk, kerana pembinaan dan pemasangan mesti lengkap sebelum masuk. Bagaimanapun, berbanding dengan rumah yang dibina secara tradisional, masa tunggu rumah modular adalah kurang kerana masa pembinaan yang lebih cepat secara keseluruhan.
Pemilikan Tanah. Oleh kerana status perlawanan tetapnya, rumah modular mesti dipasang di atas asas yang berada di atas tanah yang dimiliki oleh anda. Ini tidak mengejutkan, berdasarkan kesamaan antara rumah modular dan rumah yang dibina di tapak. Tanah mesti dizonkan dan diluluskan untuk perhimpunan rumah modular juga.
Kesimpulannya
Jadi, sekarang anda tahu apa rumah modular, anda sedar tentang pilihan reka bentuk rumah kos dan kos, dan anda telah mempelajari beberapa faedah dan kekurangan rumah modular, anda harus lebih bersedia untuk memutuskan sama ada rumah modular adalah tepat untuk anda. Ini rumah pasang siap yang disesuaikan, mesra alam dan ekonomi adalah pilihan yang indah, dari kontemporari hingga ke gaya rumah tradisional.
