Apakah kemudahan nombor satu yang dicari oleh pembeli rumah semasa membeli rumah? Ruang … dan sudah tentu nilai. Mereka berdua berganding bahu apabila anda berfikir mengenainya. Semakin banyak ruang rumah anda, semakin mahal ia betul? Biasanya, walaupun memberikan ilusi ruang boleh membuat pembeli rumah merasa lebih baik dan anda merasa lebih baik untuk meminta lebih banyak harga rumah anda daripada yang anda sangka. Membawa cahaya, menggunakan warna neutral, dan menyingkirkan perabot besar dan besar adalah permulaan. Berikut ialah beberapa petua untuk membantu rumah anda kelihatan lebih besar.
- Membersihkan dan de-clutter: Walaupun langkah ini seolah-olah seperti tidak ada perasaan, setiap rumah biasanya mempunyai 'barang' yang tidak diperlukan. Sama ada di pejabat rumah anda, kaunter dapur, atau mainan kanak-kanak yang tergelincir, anda boleh membersihkan dan menghancurkan untuk menjadikan rumah anda kelihatan lebih besar. Helah pementasan rumah? Di setiap bilik, anda sepatutnya dapat melihat bahagian-bahagian dari papan bawah tanah (di mana dinding itu memenuhi lantai). Lihatlah di sekeliling bilik; jika anda tidak dapat melihat papan di dinding paling banyak, anda mungkin perlu menyingkirkan beberapa barang.
- Gunakan warna neutral yang menyenangkan: Membawa dalam warna-warna neutral ke dalam palet rumah anda akan memastikan mata pembeli rumah bergerak di seluruh rumah anda apabila bilik-bilik mengalir ke satu sama lain. Walaupun warna-warna ini mungkin tidak ideal jika anda tinggal di sana selama 20 tahun yang akan datang, rumah anda kini berada di pasaran. Sama seperti menjual kereta, anda perlu bersinar di bahagian luaran, dalaman dan memberikannya. Pertimbangkan menggunakan palet neutral coklat, kelabu, atau kelabu dan blues untuk merayu kepada pembeli rumah yang lebih luas. Anda akan terkejut betapa besar rumah anda akan kelihatan apabila anda membawa neutral untuk membuka bilik.
Bawa dalam cahaya dan parit rawatan tetingkap gelap: Lihatlah tingkap anda dan tentukan sama ada bilik anda membiarkan cahaya semulajadi yang mungkin. Rawatan tetingkap gelap boleh menghalang sumber anda untuk cahaya semulajadi, serta perabot besar mungkin menyekat cahaya semula jadi. Pastikan bahawa armoires besar, pusat hiburan dan headboard tidak menghalang cahaya semulajadi. Isu lain dapat melihat pandangan. Pembeli rumah mahu merasa seperti mereka melihat pemandangan indah. Jika anda mempunyai perabot, atau kain tebal yang menyekat pandangan mereka, mereka akan menganggap anda menyembunyikan sesuatu!
Hanya gunakan perabot penting: Pernahkah anda masuk ke rumah model, dan tertanya-tanya mengapa bilik tidur hanya mempunyai katil dan bilik rias? Walaupun ini mungkin kelihatan sedikit drastik, bergantung kepada saiz bilik tidur, ini mungkin mencukupi untuk memberikan ilusi lebih banyak ruang. Walaupun anda tidak mahu bilik kelihatan hebat, bilik itu perlu kelihatan sesuai untuk dijadikan tempat tinggal dan menarik. Jika anda mempunyai kepingan yang terlalu banyak, pertimbangkan untuk meletakkannya di dalam simpanan, bergerak ke bilik lain di rumah anda, atau menjual potongan yang anda tidak perlukan untuk rumah seterusnya yang anda berikan. Bilik-bilik anda akan berkembang dengan ketara di ruang visual, hanya dengan mengikuti tip ini.
Buka rumah anda dengan tambahan petua pementasan yang membantu. Walaupun anda tidak cuba untuk menipu pembeli rumah, anda cuba mempamerkan kemudahan terbaik tentang rumah anda. Saiznya sangat penting, dan rumah yang lebih berantakan, lebih tua dan gelap akan duduk di pasaran lebih lama daripada yang telah dipatuhi dengan teliti dengan petua di atas. Sekiranya anda mengalami masalah menggambarkan bagaimana rumah anda patut dilihat, dapatkan nasihat seorang pemain rumah profesional, atau mintalah rakan yang mungkin mempunyai mata yang lebih baik daripada anda. Sebelum anda tahu, tanda "Dijual" anda akan naik di halaman depan!
Pembaca segar memberitahu kami bagaimana anda membuat rumah anda kelihatan lebih besar apabila anda mempunyai rumah anda di pasaran.
