Menjual rumah anda adalah keputusan yang besar. Pasaran perumahan yang tidak stabil telah membuat penjual rumah bimbang tentang meletakkan rumah mereka di pasaran. Dengan sewajarnya, menjual rumah anda melibatkan penyelidikan, persiapan, dan terutama kesabaran. Di sisi yang terang, ini adalah masa terbaik untuk membeli rumah. Rumah berada di paras terendah sejarah dan kini boleh menjadi masa yang tepat untuk menjual rumah anda. Mari kita tentukan jika anda sudah bersedia untuk memasuki pasaran perumahan.
BUAT KERJA SEKOLAH KAMU: Jika anda berfikir tentang meletakkan rumah anda di pasaran, penyelidikan rumah yang dijual, dan telah dijual dalam lingkungan jarak radius dari rumah anda. Jejari dari rumah anda adalah berdasarkan jika anda tinggal di kawasan bandar atau luar bandar. Di kawasan bandar, terdapat lebih banyak rumah setanding dalam jarak yang lebih kecil dan sebaliknya di kawasan luar bandar. Rumah penyelidikan yang mempunyai saiz, umur dan kemudahan yang sama seperti rumah anda sendiri. Langkah ini akan membantu anda mendapatkan realistik mengenai keputusan anda dalam menjual rumah anda.
HIRE AN APPRAISER: Tujuan penilai adalah menganalisis secara profesional rumah anda, dan membandingkannya dengan jualan baru-baru ini dan persaingan semasa. Langkah ini penting dalam menentukan jika anda sudah bersedia untuk menjual rumah anda. Angka harga yang dinilai oleh pentaksir rumah anda adalah jumlah yang kini anda gunakan untuk perancangan anda. Walaupun penilaian boleh subjektif kepada profesional, bank akan menggunakan ini untuk menentukan had pembiayaan. Oleh itu, laporan penilai perlu dipertimbangkan dengan ketara.
BERLAKU PROS DAN CONS: Menjual rumah anda adalah keputusan peribadi. Selepas anda mempunyai harga penilai profesional, tentukan apakah ini realistik untuk keadaan anda. Adakah masa dan wang yang anda habiskan di rumah anda bernilai jumlah yang anda mungkin kehilangan atau memperoleh dalam menjualnya? Ingat, harga yang anda minta perlu difikirkan dengan teliti. Akhirnya, pembeli rumah masih boleh menawarkan jumlah yang berbeza, dan anda perlu memutuskan sama ada anda sudah bersedia untuk memberikan dan mengambil jualan rumah.
PESERTA: Jualan rumah memerlukan ketahanan dan kesabaran untuk melalui proses tersebut. Beberapa tawaran boleh dibuat di rumah anda; ini tidak selalunya bermakna mereka berpatutan untuk keadaan anda. Tidak ada jaminan bahawa anda akan menjual rumah anda untuk apa yang anda minta. Sebaliknya, jika anda tinggal dalam kejiranan yang sangat dicari, atau kawasan bandar, anda boleh menerima lebih banyak daripada harga yang anda tanya! Bersabarlah, pasaran mempunyai beberapa sifat. Ini bermakna tawaran yang anda terima mungkin 'rendah' anda - bermakna, menawarkan lebih sedikit daripada harga yang anda tanya. Pertimbangkan semua tawaran dengan teliti, jika anda berada dalam keadaan terdesak, tawaran yang rendah mungkin satu-satunya cara anda keluar. Jika anda tidak mempunyai garis masa yang ketat, bersabar dan tawaran yang tepat untuk rumah anda pada akhirnya akan datang.
Rumah anda mungkin milik yang paling mahal yang anda miliki. Keluarga anda dan di mana anda tinggal juga boleh menjadi keputusan paling penting untuk kebahagiaan keluarga anda. Tentukan jika anda sudah bersedia untuk menjual rumah anda sekarang, atau jika anda perlu menunggu. Walau apa pun yang anda memutuskan, bawakan diri anda dengan maklumat dan jika terasa amat menggembirakan, dapatkan pedoman dari broker barang. Tugas mereka adalah untuk membantu anda melalui proses jualan rumah dari awal hingga akhir.
Pembaca baharu anda mempunyai sebarang cadangan untuk menentukan masa yang sesuai untuk menjual rumah anda di pasaran hartanah hari ini? Kami ingin mendengar komen anda
