Salah satu kesilapan dalam menjual rumah anda adalah untuk tidak memasukkan wang ke dalamnya. Sering kali, penjual rumah ingin keluar dari rumah mereka dengan cepat, dan lupa bahawa pemasaran rumah anda adalah penting. Berikut adalah sepuluh cara untuk meningkatkan nilai rumah anda, dan meningkatkan anda di atas persaingan anda.
1.) Cakap Rayuan: Pembeli rumah membuat keputusan tentang rumah anda sebelum mereka melangkah ke pintu depan. Pastikan landskap, rumput, dan katil berbunga anda bebas daripada rumpai dan serpihan. Berjalan mengelilingi seluruh rumah dan keluarkan mainan, memasang lampu, dan kepala pemercik. Di bahagian depan, pertimbangkan untuk mengecat semula pintu depan dan menambah periuk bunga segar.
2.) Declutter: Percaya atau tidak ruang adalah salah satu titik jualan teratas untuk rumah. Sebelum anda membelanjakan satu sen dalam penambahbaikan, menyusun, menderma, dan mengumumkan semua bilik di rumah anda.
3.) Bersih: Petua ini kelihatan jelas, tetapi tahap kebersihan perlu merasa seperti anda menginap di sebuah hotel mewah. Bersihkan semua tingkap, permaidani, perabot, almari, dan bilik mandi dengan teliti. Pertimbangkan untuk membeli tuala, karpet, katil dan rawatan tetingkap baru untuk menambah nilai kepada rumah anda dengan murah.
4.) Cat: Cat segar dalam warna-warna neutral akan menarik banyak pembeli rumah. Jangan lupa baseboards dan trim! Sama seperti rumput tanpa tepi, lukisan dinding tanpa trim kelihatan belum selesai dan kotor.
5.) Bilik tidur / Bilik tidur Guru: Kuasa Guru adalah tempat berundur rumah. Pastikan semua almari, laci dan permukaan meja mempunyai kandungan yang minimum. Jika anda perlu meletakkan barang-barang dalam simpanan, di dalam bekas katil, atau di dalam almari lain, berbuat demikian! Di bilik mandi, sama seperti dapur, naik taraf di mana harga yang berpatutan. Hujan / tiub, cermin, lantai, tandas, countertop mestilah bersih dan bebas daripada kelengkapan berlebihan.
6.) Kemas kini Dapur: Lakukan apa yang anda mampu, dengan selesa. Peralatan, kabinet, countertop dan lantai sentiasa boleh dikemas kini. Untuk penyelesaian yang lebih murah, pastikan peralatan bersih dan berfungsi, Kabinet resurface atau cat. Menambah tarikan pintu baru boleh membuat kabinet merasa segar dan baru. Jika countertop atau lantai rosak, gantikan dengan bahan seperti itu.
7.) Penyimpanan: Closets, organisasi dalam kabinet, dan rak adalah penting dalam membeli rumah. Apabila menafikan jangan lupa ruang ini. Pembeli rumah akan melihat di dalam almari anda! Adakah ruang lebih diperlukan? Pertimbangkan untuk membeli penganjur alu untuk meningkatkan penggunaan menegak dinding anda. Beri perhatian khusus dalam garaj, ruang bawah tanah dan bilik kanak-kanak. Kawasan ini cenderung untuk mengumpulkan barangan yang tidak dibutuhkan dan mungkin perlu disumbangkan kepada amal, atau dijual.
8.) Cahaya: Pastikan semua tingkap beroperasi, dan biarkan dalam cahaya semulajadi. Adakah lekapan di rumah anda ketinggalan zaman? Pertimbangkan lekapan menaik taraf atau menambah lampu dan sconce ke bilik yang gelap. Pembeli rumah bukan sahaja melihat rumah di siang hari. Pertimbangkan mentol watt yang lebih tinggi di seluruh rumah untuk menerangi semua kemudahan.
9.) Dapatkan Pemeriksaan Rumah: Pemeriksa rumah boleh menunjukkan isu yang tidak dijangka yang anda tidak akan dijumpai. Isu-isu seperti bumbung, paip, pemanasan / penyaman udara, dan keperluan elektrik perlu ditangani sebelum tawaran dibuat di rumah anda. Ingat, pembeli yang berpotensi boleh menjauh dari tawaran mereka jika rumah anda gagal pemeriksaan rumah yang berkualiti.
10.) Senses: Pembeli rumah digoyang oleh emosi mereka yang dikaitkan dengan lima pancaindera. Bau: Jangan bersihkan dengan bahan kimia yang keras apabila rumah anda akan dilihat. Pertimbangkan pembersihan hari sebelumnya. Ingat tempat-tempat haiwan kesayangan sepatutnya bersih seperti seluruh rumah. Bunyi: Mempunyai cahaya, lembut muzik bermain semasa rumah terbuka atau menunjukkan. Pandangan: Rasa yang terang dan lapang adalah menarik dan menghibur. Sentuh: Jadikan perabot dan bilik tidur merasa sesuai untuk didiami dan diingini. Rasa: Mempunyai kumpulan panas cip chocolate chips yang segar? Anda boleh mendapatkan tawaran di tempat!
